Главная
Карта недвижимости
О компании
Сотрудники
Полезные статьи
Контакты
Отзывы
 
 

8 (495) 644 97 64  

 
   
   
 

Калужские Дачи, СНТ Чернишня. Новый коттедж из клееного бруса под ключ. Все коммуникации. Асфальт. Охрана. Озеро. Поселок заселен. Калужское шоссе.

Калужские Дачи. Новый коттедж из клееного бруса под ключ. Все ком-икации. Озеро. Поселок заселен.

Посмотреть все фото

Продается коттедж из клееного бруса, под ключ, в охраняемом коттеджном поселке Калужские дачи, СНТ Чернишня, участок № 253, вблизи деревни Чернишня, вдали от пыльных, загазованных магистралей, в уютном месте из которого не хочется уезжать. Подъезд с калужского и варшавского шоссе. Дом чистой площадью 181 м2, на участке 15 соток (возможно увеличение, ПОКА, вправо, влево, назад)с панорамным остеклением, из клееного бруса сечением 200 мм, утеплен, подготовлен для круглогодичного проживания, все оплачено и подключено. В доме 1-ый этаж, везде разведен контур теплого пола (жидкостный): крыльцо, прихожая, котельная (отельный вход), гостиная, переходящая в кухню с в выходом на веранду, комната, сан/узел. 2-ой этаж: холл, три спальни, сан/узел, кладовая. Просторный очень светлый дом с большими панорамными окнами во всех спальнях, гостиных, холлах и т.п. Большая площадь остекления дает просто замечательный вид на поселок и визуально делает дом просторнее и больше, посмотрите внутренние фото.

Фундамент монолитный железобетонный ленточный толщиной 400мм. Бетон М200 с глубиной заложения 1400мм с песчаной подготовкой 200мм, армируется арматурой диаметром 12мм. Высота цоколя 800мм в надземной части, включая пояс выравнивания. Слой гидроизоляции между фундаментом и цоколем. В цоколе вентиляционные отдушины. Перекрытия между цоколем и 1-м этажом железобетонные плиты. Перекрытие между 1-м и 2-м из бруса 100х200 , перекрытие между 2-м и чердачным помещением по деревянным балкам. Крыша из наклонных деревянных стропил по деревянным балкам, с утеплением. Кровельное покрытие - битумная гибкая черепица SHINGLAS по влагостойкой фанере. Окна прямоугольной формы двухкамерный стеклопакет (три стекла), рама пластик, цвет белый. Профиль SCHUCO. Входная наружная дверь металлическая с термоизоляцией фирмы ЛЕГРАН. Отделка цоколя природным камнем, дорожки, отмостка и парковка на две машины из плитки. Забор по периметру.

Коммуникации в доме:

1) электричество 5 кВт, 220 в, возможно увеличение мощности (+кВт), а также напряжения до 380 в, электропроводка - пожаробезопасный провод NUM , автоматы защиты АВВ, выключатели и розетки Legrand.

2) газ - в доме, установлен двухконтурный газовый котел BAXI, подключение оплачено.

3) канализация - индивидуальный биосептик ТОРАS, 7 человек проживания, заведена в дом и разведена по точкам потребления.

4) водоснабжение - центральное, холодная вода от водозаборного узла поселка в полиэтиленовой трубе ø25 со стандартным давлением, заведено в дом и разведено по точкам потребления на всех этажах, горячая вода от двухконтурного газового котла BAXI.

5) отопление - от двухконтурного газового котла BAXI, разведено по дому, под окнами обогреватели, по всему первому этажу - отопительный контур теплого пола.

6) телевидение - разведено по дому, выведено под наружную антенну.

Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора, чистка дорог и т.п.) - 2 000 рублей в месяц!

Совет от Колесницы. Советы от Колесницы, или резюме. Дом продается полностью готовым под ключ, все подключено и оплачено, с выложенными брусчаткой парковкой, отмосткой и дорожкой к дому. Дополнительных строительно-отделочных работ не потребуется. Все готово к въезду, приглашать друзей на шашлыки можно уже в следующие, после покупки, выходные. В этом доме Вам будет приятно встречать гостей. В 10 минутах ходьбы огромное озеро площадью 60 Га, а в самом поселке имеется небольшое, вытянутое проточное озеро с карасями. Круглогодичный асфальтированный подъезд. В 9 км поселок городского типа Рогово, который является окраиной Москвы, в данный момент, в нем уже есть хорошая инфраструктура, магазины, школа, детский сад, зимний каток, фермерский рынок. Ходят автобусы и маршрутки до метро Теплый Стан или до Подольска. Хорошее соотношение цены, качества, технической и бытовой наполненности, это лучше увидеть. Тихое, уютное место прекрасно подходит для постоянного проживания и отдыха. Поселок на 300 участков, наш дом находится во второй очереди застройки (100 участков), которая заселена и застроена на 30% (первая на 95%), это самый жилой и комфортный для проживания поселок в радиусе 15-20 км, без грабительских ежемесячных поборов, с широкими (спокойно разъезжаются две машины), асфальтированными и освещенными улицами и контролируемыми ЧОП въездом в поселок и вывозом мусора. Близость поселка к трассе делает его легко и быстро досягаемым для Вас, проезд возможен в любое время года, в августе-сентябре 2013 года от Калужского шоссе до поселка заменено новое асфальтовое покрытие. Перспективная трасса и относительная, близость от МКАД (дорога занимает около 60 минут от МКАД) делают этот вариант дома выгодным приобретением. Также, для Вашего удобства, я снимал внутренние фото двумя фотоаппаратами, один из которых имеет широкоформатный объектив, он имеет свойство растягивать края фото, но при этом позволяет увидеть больше пространства, в отличии от обычного объектива, так сказать заглянуть за рамки. Все для лучшего восприятия Вами нашего объекта, практически, не вставая со стула. И еще один маленький совет, при просмотре фото, обращайте внимание на лежащие или стоящие на полу предметы, а также розетки, выключатели, предметы интерьера, они помогут Вам ориентироваться в доме еще лучше (эксклюзивная подсказка).

Если это предложение Вас заинтересовало и Вы видите только одну фотографию, находясь на каком-нибудь рекламном сайте советуем перейти на наш сайт и детально все изучить, у этого объекта 75 фотографий, тем самым, Вы сэкономите свое и наше время и избавите себя от лишних мыслей и вопросов. В любом случае, лучше встретиться и пообщаться. У нас самая большая база объектов в районе 50-100 км по Калужскому направлению в поселках: Солнечная Горка, Истомино, Чернишня, Чубарово, Воробьи, Истья, Тереховское, Папино, Николина Горка, Лазурный Берег, Ливадия, Головлево, Машки , Загорье, Пантелеевка, Калужские Дачи, Машки, Спас-Прогнанье, Лесное Озеро, Алопово, Барсуки, Покров, Зеленая Роща, Дроздово, Глашино. Мы покажем Вам много объектов в этом районе и ценовом диапазоне.

Цена: 9 500 000 рублей - под ключ! АКЦИЯ!!! Стоимость снижена до 8 950 000 рублей. ПРОДАН 11.06.2014.

+7495-644-97-64, +7903-199-02-16 Алексей Андреевич. Все мои объекты в этом районе можно посмотреть, нажав сюда. Вы можете удобно составить себе маршрут просмотра.

 

ВНИМАНИЕ!!! Видеоролик дома в HD-качестве смотрите на нашем сайте, ниже. Ролик добавлен с целью, дать наибольшее представление о доме. По нашему мнению это лучше, чем выложить только фото и расписывать о том, каким будет дом под ключ.

 

Клееный брус - это материал, сочетающий в себе все достоинства дерева, а специальная обработка защищает от разрушения. Клееный брус представляет собой плотноволокнистую древесину хвойных пород (это могут быть ель, сосна, кедр, лиственница), поэтому является полностью натуральным и экологически чистым материалом. При устройстве деревянных домов из клееного бруса древесину предварительно обрабатывают на специальном высокоточном оборудовании - для придания гладкости и определенной формы этому строительному материалу. Такая обработка придает готовым домам опрятный и привлекательный вид. Вам не придется выделять отдельные суммы на обработку здания внутри и снаружи, так как деревянные дома из клееного бруса требуют минимума отделочных работ. Помимо эстетической привлекательности, деревянные дома из клееного бруса обладают рядом практических достоинств. Стены Вашего жилья будут идеально ровными и со временем не подвергнутся деформации, усадке и появлению трещин. Готовые сооружения обладают высокой пожаробезопасностью и экологичностью. Лёгкая конструкция из клееного бруса обусловлена уникальной структурой волокон древесины, какой не обладает ни один из искусственных материалов. Эти сооружения не подвержены гниению благодаря специальной обработке. Нужно заметить, что строительство дома из бруса не теряет своей актуальности, несмотря на все увеличивающееся разнообразие материалов. Это объясняется не только экономичностью строительства. Деревянный дом из клееного бруса обеспечит низкую теплопроводность, благодаря чему зимой в нем будет сохраняться тепло, а летом - прохлада. Естественным образом осуществляется и регуляция влажности в помещении, выгодно отличающаяся от современных кондиционеров - так, при избытке влага поглощается, если же, напротив, воздух становится слишком сухим, древесина выделит недостающую влагу. Помимо практичности, деревянные дома еще и несут несомненную пользу здоровью человека, благодаря содержанию в древесине смол. Кроме того, деревянный дом из клееного бруса это очень долговечное жилье.


Калужские Дачи, СНТ Чернишня. Новый коттедж из клееного бруса под ключ. Все коммуникации. Асфальт. Охрана. Озеро. Поселок заселен. Калужское, Варшавское, Киевское шоссе.

Рейтинг недвижимости на ОСАН

Тетеринки. Большой кирпичный дом 620 кв.м. на участке 100 соток с прудом по очень низкой цене!!!
Дом / Кирпич 620 м2
Цена / 16000000 руб.
Балабаново. Дом160 м2 в поселке Иван Купала. Газ, 9 соток, ИЖС. 70 км. Киевское ш.
Дом / Брус 160 м2
Цена / 2900000 руб.
Никольские Дворы. ОКП Олимп. Эксклюзивный авторский меблированный коттедж шикарного исполнения.
Дом / Газосиликатные блоки 230 м2
Цена / 15800000 руб.
 
 
Главная Карта недвижимости Информация Полезные статьи Контакты Отзывы

142784, г.Москва, поселение Московский , д.Румянцево, БП "Румянцево", стр.3, корпус Д, подъезд 19, этаж 6 , офис 610.
Бизнес Парк Румянцево, г. Москва 45-й км МКАД, 500 м. по Киевскому шоссе в сторону области

Все права защищены © Агентство недвижимости "Колесница"

 

Предложения на сайте не являются публичной офертой

 
Яндекс.Метрика Яндекс цитирования Google+
 
{literal}