КП Калужский Тракт. Калужское шоссе, 65 км. Новый панорамно-остекленный коттедж 210 кв.м. на 13 приЛЕСных сотках, уютный поселок на границе Новой Москвы. Авторский проект

Продается новый коттедж с навесом на два машиноместа, высокого качества строительства и технической наполненности. Готовый под ключ дом, в современном охраняемом коттеджном поселке в деревне Орехово, в 65 км от МКАД по калужскому (варшавскому) шоссе, на благоустроенном приЛЕСном участке 13 соток расположенном на землях населенных пунктов предоставленных для дачного строительства. Дом общей площадью 210 кв.м. полностью до конька построен из соснового бруса сечением 150х150 в 2016-17 гг., с соблюдением строительных правил и норм, полностью подготовленный для зимнего проживания, со всеми коммуникациями, терраса и навес для авто в площадь дома не входят. Фундамент 14,9х8,8м ленточный армированный с монолитной железобетонной плитой, включая террасу и входное крыльцо, бетон-М250. В межэтажном перекрытии используется брус 100х200мм, в перегородках и перекрытиях сделана звукоизоляция. К дому подведены, разведены по точкам потребления и оплачены коммуникации: магистральный газ, установлен двухконтурный газовый котел Baxi, смонтирована система отопления с подоконными радиаторами и теплыми полами, с возможностью покомнатной регулировки, в санузле второго этажа напольная плитка с электрическим тёплым полом с терморегулятором (Legrand); электричество 9 кВт, внутренняя разводка пожаробезопасным проводом NUM в гофрах, автоматы защиты АВВ; водоснабжение – собственная скважина; канализация - биосептик Топас-6; вентиляция кухни и котельной, а также принудительная в санузлах; телевидение разведено по всем комнатам; есть возможность в подключении к сети интернет, максимальная скорость 16(30)Мбит/сек; водосточная система установлена и объединена с дренажной системой с водоприёмниками вокруг дома. Напольное покрытие - керамогранитная плитка с теплым полом и ламинат 33 класса, окна - пластиковые ламинированные двухкамерные стеклопакеты Rehau, с поворотно-откидной фурнитурой Roto, немецкие межкомнатные двери из массива с качественными ручками, сделан многоуровневый натяжной потолок со светодиодной лентой и большим количеством точечных светильников и вариантов освещения (заранее заложены провода для дополнительного увеличения источников света, например люстр), кровля металлочерепица Grand Line, с оцинкованными снегозадержателями, это малая часть описания, которое не хотелось бы сильно растягивать, как Вы поняли здесь все качественно, остальное расскажем при встрече. Просторный очень светлый дом с большими панорамными окнами во всех спальнях, гостиных, холлах и т.п. Большая площадь остекления дает просто замечательный вид на лес и окрестные панорамные пейзажи, визуально делая дом просторнее и больше, посмотрите внутренние фото.

Первый этаж: навес на два машиноместа с освещением от датчика движения и выходом на внутреннюю часть участка, входное крыльцо, прихожая переходящая в холл с лестницей на второй этаж, далее спальня, котельная, санузел, просторная панорамно-остекленная гостиная, переходящая в кухонно-столовую зону с выходом на угловую террасу. Второй этаж: холл, три спальни, санузел, в большой хозяйской спальне имеется гардеробная и балкон с видом на внутреннюю часть участка и лес, в одной из спален (№3 на фото) свой балкон на фасадную часть участка. Санузлы отделаны итальянской плиткой и лиственницей, с хорошей сантехникой и смесителями, в них на первом этаже раковина, унитаз с гигиеническим душем, душевая кабина, на втором этаже унитаз с гигиеническим душем, раковина, угловая ванна и полотенцесушитель. Участок огорожен забором из металлической евровагонки на бетонной ленте с кирпичными столбами, ухожен, обработан, высажен газон. Сделаны дорожки, отмостка и своя парковка, всё на армированном бетонном основании, которое вместе с цоколем и фасадными столбами отделано натуральным диким камнем, автоматические въездные ворота, дренажная и ливневая системы, ночное фасадное и уличное освещение участка. Круглогодичный подъезд. Поселок огорожен по периметру, кпп на въезде. Чистый воздух наполнен ароматом хвойного леса и трав. Отличное место для отдыха и ПМЖ, возможна регистрация в доме. В 15 минутах езды на машине в сторону области расположены Парк Птиц Воробьи, Парк Камней, две конефермы, гостиница, страусиная ферма, Храм Преображения Господня в деревне Спас-Прогнанье, на берегу красивого озера площадью 12 Га, там же рядом есть и три небольших озера с платной рыбалкой, фитнес центр, картинг, бассейн и т.п. Если нужно добраться до ж/д, то это Балабаново, где есть: ж/д вокзал, рынок, магазины, рестораны, в общем, вся инфраструктура и все, что нужно для жизни. Если проехать в сторону Москвы, то в 7 минутах езды находятся деревня Каменка, с фермерским рынком, работающим в основном по выходным (под дачников), а также поселок городского типа Рогово, который является окраиной Новой Москвы, в данный момент, в нем уже есть хорошая инфраструктура, магазины, школа, детский сад, зимний каток, фермерский рынок. Ходят автобусы и маршрутки до метро Теплый Стан или до Подольска/Бутово.

Вы входите с тапочками и начинаете расставлять мебель. Полный комплект документов для ипотеки Сбербанка, все подскажем и поможем, наши сделки уже проводились в центрах ипотечного кредитования в Москве на Каховке 23, Никулинской 25 и Смоленском бульваре 4, а также Обнинске проспект Маркса 87. Полный спектр услуг по ипотечному кредитованию от СберБанка, мы все сделаем за ВАС!!! Помощь и решение сложных ипотечных случаев!