Чернишня. КП Березовая Роща. Новая усадьба с двухэтажным банным комплексом, бассейном, зимней беседкой, на шикарном лесном участке 43 сотки, рядом с лесом и рекой. Все коммуникации, жилой поселок.

Главное описание заключено в абзаце ниже, прочтите обязательно, остальные можно не читать:
Эксклюзивно продается новый меблированный четырехуровневый коттедж 343 кв.м.(БТИ) с большим двухэтажным банным комплексом с бассейном и террасой-солярием 250 кв.м.(БТИ), отдельностоящим зимним беседочно-мангальным комплексом 70 кв.м.(БТИ), с полной наружной и внутренней отделкой, на шикарном участке 43 сотки со взрослыми хвойными деревьями, в жилом охраняемом коттеджном поселке, вблизи деревни Чернишня Жуковского района Калужской области, в километре от границ Новой Москвы, вдали от пыльных, загазованных магистралей, в уютном месте у реки Нара, из которого не хочется уезжать. Подъезд с калужского и варшавского шоссе. Сразу хотелось бы отметить, что все имение продается полностью готовым под ключ, меблированным, в состоянии "вхожу с тапочками и приглашаю гостей". Стены строений из пеноблоков Ytong, утеплены, снаружи отделаны кирпичом, внутри оштукатурены и окрашены обоями по современным технологиям, монолитные ж/б перекрытия, двухкамерные стеклопакеты, мансардный этаж, погреб, встроенная и технически наполненная кухня. Электричество 380 В, более 30 кВт, водоснабжение - скважина 70 м, канализация - бисептик Топас-10(8 у бани), магистральный газ разведен в дом и баню(в доме напольный котел с отдельным бойлером, в бане два двухконтурных котла), система отопления - жидкостная, от газовых котлов, первые этажи - теплые полы, вторые этажи - подоконные радиаторы, телевидение - спутниковое, разведено по всем комнатам, интернет - есть, видеонаблюдение - разведено, вентиляционная система сделана(в банном комплексе смонтирована огромная приточно-вытяжная система), водоочистная система смонтирована в доме и бане. Планировка дома, 1-ый этаж: гараж с погребом и котельной с выходом на внутреннюю часть участка и переходом в дом, большая входная группа-крыльцо, прихожая, санузел, душевая комната, спальня, холл с лестницей на второй этаж, просторная гостиная с камином, переходящая в полностью оборудованную кухонную зону с переходом в столовую зону с выходом на участок в сторону летней беседки, кладовая под лестницей. 2-ой этаж: пять спален(три спальни, игровой зал, кабинет), санузел, ванная комната, кладовая. Большой третий мансардный этаж - зона для просмотра домашнего кинотеатра и детского творчества, выполненный в виде звездного неба. Детально описывать как и из чего строился дом поэтапно, я не буду, чтобы не увеличивать текст описания, все сделано лучше чем надо, расскажем при встрече.
Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора, чистка дорог и т.п.) - 3 000 рублей в месяц, газ и электричество по счетчику.

Банный комплекс выстроен аналогично дому, в нем прихожая, большой бассейн с системой противотока, санузел, кухонно-столово-топочная зона, помывочно-душевая зона с двумя "ведрами-перевёртышами, парная. На втором этаже две спальни, большая бильярдная зона с теплым балконом, из одной из спален выход большую террасу-солярий с шикарным панорамным видом на лес и окрестности, также банный комплекс имеет двухкомнатную зону для проживания персонала и котельно-очистную зону отдельную от дома.

Зимняя беседка с большой мангальной зоной, своей отопительной системой от теплых полов и подоконных радиаторов, а также кухонной и столовой зонами. Рядом с беседкой есть большой дровник, изначально задумываемый как беседка. Имеется большой зимний вольер для собак и генераторная. Все строения, как внутри так и снаружи, и участок, буквально опутаны всевозможными подсветками и прочими элементами светового декора.
На участке огромная парковка, дорожки, отмостки у строений, выполнены из клинкерной брусчатки, выложенной на монолитное армированное бетонное основание. Сделана система ночного освещения с огромным количеством фонарей, растет более 100 взрослых елей и сосен, имеются две теплицы. За банным комплексом имеется выход в лес, где в течении получаса можно набрать около двух ведер белых грибов. По периметру участка высажены туи, есть летняя беседка в тени елок и сосен для дружелюбного семейного общения на открытом воздухе. В 250-300 метрах от участка есть выход на реку Нара, в тихом безлюдном месте, рядом с родником.

Советы от Колесницы, или небольшое резюме к написанному. Можно и не читать. Я сам проживаю в этом месте и все расскажу Вам о жизни в нем, о его окрестностях, путях и времени подъезда из Москвы, при встрече, максимально ясно и понятно. Имение продается полностью готовым под ключ, все подключено и оплачено, дополнительных строительно-отделочных работ не потребуется. Все готово к въезду, приглашать друзей на шашлыки можно уже в следующие, после покупки, выходные. В этом доме Вам будет приятно встречать гостей. В 5 минутах ходьбы река Нара и лес, как на картинках детских сказок, в 3 километрах огромное озеро площадью 60 Га(смотрите его на последних фото). Круглогодичный асфальтированный подъезд. Вблизи коттеджного поселка, в сторону области, находятся деревня Корсаково с магазинами, районной администрацией(там можно прописать себя в этом доме), спортивными площадками, а также поселок городского типа Рогово, который является окраиной Москвы, в данный момент, в нем уже есть хорошая инфраструктура, магазины, школа, детский сад, зимний каток, фермерский рынок. Ходят автобусы и маршрутки до метро Теплый Стан, Подольска и ж/д станций городов Балабаново и Обнинска. Тихое, уютное место прекрасно подходит для постоянного проживания и отдыха, без грабительских ежемесячных поборов, освещенными улицами, вывозом мусора и контролируемым въездом в поселок.

Под ключ, Вы входите с тапочками и начинаете расставлять мебель. БЕЗ ТОРГА. Полный комплект документов для ипотеки Сбербанка, все подскажем и поможем, наши сделки уже проводились в центрах ипотечного кредитования в Москве на Каховке 23, Никулинской 25 и Смоленском бульваре 4, а также Обнинске проспект Маркса 87. Полный спектр услуг по ипотечному кредитованию от СберБанка, мы все сделаем за ВАС, быстро и с минимальными временными и финансовыми затратами с Вашей стороны!!! Помощь и решение сложных ипотечных случаев!