Истомино. Эксклюзивный жилой меблированный коттедж 210 кв.м. на 10 сотках ландшафтного дизайна, все коммуникации, лес, озеро. Дом словно перенесенный с берегов Майами.

Продается жилой, эксклюзивный во всех отношениях, авторский коттедж 2013 года постройки, в СНТ Истомино вблизи деревни Чернишня, в 68 км от МКАД по калужскому или варшавскому шоссе, на шикарном дизайнерском участке 10 соток. Дом общей площадью 210 м² (жилая 125 м²), построен из бруса сечением 150 мм, с соблюдением строительных правил и норм, полностью подготовленный для зимнего проживания, со всеми коммуникациями, утеплен с двух сторон базальтовым утеплителем Rockwool, внутри отделан имитацией бруса и окрашен дорогими гипоаллергенными шведскими красками, снаружи отделан имитацией бруса и водостойкой фанерой, общая толщина стены около 30 см. Фундамент монолитный ленточный, перекрытие первого этажа монолитная железобетонная плита, в межэтажных перекрытиях второго этажа использованы стальные двутавры, крыша финская металлочерепица, сделана водосточная система. Санузлы - напольная и настенная плитка Италия, импортная сантехника, смесители GROHE Германия. Электрика: кабель Nym в негорючей гофре, розетки и выключатели Франция - Legrand, автоматы и щиток АВВ Швеция, во все спальни и гостиную разведен телевизионный кабель. Коммуникации: магистральный газ, центральный водопровод и 3-х фазное электричество 15 кВт заведены в дом, канализация - септик Топас Россия, дом подключен к сети интернет, максимальная скорость 16(30)Мбит/сек. Межкомнатные двери и ручки - Финляндия. Напольное покрытие - ламинат EGGER Германия. Отопление и горячая вода от двухконтурного газового котла Baxi Италия, трубы отопления и водоснабжения - ТЕСЕ Германия, стальные радиаторы под каждым окном Dia Norm Германия с термоголовками Oventrop Германия. Полностью оборудованная кухня: газовая варочная панель Bosch Германия, электрический духовой шкаф и микроволновая печь - Siemens Германия, холодильник side-by-side, посудомоечная машина. Просторный очень светлый дом с большими панорамными окнами во всех спальнях, гостиных, холлах и т.п. Большая площадь остекления дает просто замечательный вид на лес и поселок и визуально делает дом просторнее и больше, посмотрите внутренние фото. Первый этаж: крыльцо-терраса, прихожая с котельной зоной и шкафом-купе, санузел, спальня, кухня-столовая переходящая в гостиную с выходом на террасу на внутреннюю часть участка, холл с лестницей на второй этаж. Второй этаж: холл, три спальни, санузел, из двух спален и холла выход на шикарный балкон-солярий с видом на лесной массив, из третьей спальни, в которой имеется своя гардеробная, выход на фасадный балкон. Санузлы отделаны плиткой, стены и полы, в них на первом этаже раковина, унитаз, душевая кабина, на втором большая угловая ванна, унитаз, двойная раковина, биде. Все отделано в цвет и тематику дома, шикарная лестница с коваными балясинами, использованы дорогостоящие материалы отделки. Территория огорожена, парковка, дорожки и отмостка выложены клинкерной брусчаткой, сделаны водоприёмные колодцы от водосточной системы, соединённые с дренажной системой участка, с точками сбора воды и дальнейшим выводом в дренажную систему посёлка, имеется парковка на четыре автомобиля. Участок ухожен, растет большое количество многолетних цветов и кустарников, имеется стилизованная в едином архитектурном стиле беседка с прудом и водопадом, хозблок, сделаны выводы для полива. Круглогодичный подъезд. В доме остается все, что Вы видите на фото, за исключением личных вещей. #колесница #загороднаянедвижимость #коттедж

Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора, чистка дорог и т.п.) - 2 500 рублей в месяц!

Под ключ, Вы входите с тапочками и начинаете расставлять мебель. БЕЗ ТОРГА. Полный комплект документов для ипотеки Сбербанка, все подскажем и поможем, наши сделки уже проводились в центрах ипотечного кредитования в Москве на Каховке 23, Никулинской 25 и Смоленском бульваре 4, а также Обнинске проспект Маркса 87. Полный спектр услуг по ипотечному кредитованию от СберБанка, мы все сделаем за ВАС, быстро и с минимальными временными и финансовыми затратами с Вашей стороны!!! Помощь и решение сложных ипотечных случаев!