Главная
Карта недвижимости
О компании
Сотрудники
Полезные статьи
Контакты
Отзывы
 
 

8 (495) 644 97 64  

 
   
   
 

Воробьи. Эксклюзивная трехуровневая усадьба из бревна 900 кв.м. с отдельностоящим двухуровневым банным комплексом 175 кв.м. на прилесном участке 50.

Воробьи. Эксклюзивная трехуровневая усадьба из бревна 900 кв.м. с отдельностоящим двухуровневым банным комплексом 175 кв.м. на прилесном участке 50(100) соток с выходом на реку Истья.

Посмотреть все фото (235 подробных фото).

Эксклюзивно продается шикарный усадебный комплекс на большом, грамотно освоенном участке 50 соток, в охраняемом коттеджном поселке, вблизи деревни Воробьи и города Балабаново, 78 км от МКАД по Калужскому (Киевскому) шоссе. Имение состоит из двух строений, основного трехуровневого дома 900 кв.м., банного комплекса 175 кв.м и расположено на участке 100 соток, 50 из которых в собственности, 50 в аренде. Просторный, очень светлый дом, 900 кв.м., строился в течении 6 лет, с соблюдением всех строительных правил и норм, ульяновскими мастерами. Нижний, цокольный этаж представляет собой монолитный бетонный армированный куб на песчаной подушке, с водоотводом, наружной и внутренней гидроизоляцией. Далее на цокольном этаже выстроен огромный двухэтажный сруб из таежной сосны Ульяновской области, ручной рубки, доведенной до состояния оцилиндрованного бревна средним диаметром 30 см. В доме использованы дорогостоящие материалы наружной и внутренней отделки: окна - двухкамерные стеклопакеты из лиственницы, дубовые межкомнатные двери, вентилируемая кровельная система(покрытие Тегола) с немецкими мансардными окнами. Межэтажная лестница, люстра в гостиной и огромный подвесной камин выковывались в течении полутора лет народным художником России. Установлен дорогостоящий кухонный гарнитур, специально привезенный из Сан-Марино, с дорогостоящей кухонной техникой. Расположение комнат, первый этаж: гараж на три машиноместа, три входа/выхода, крыльцо с фасада, вход в дом, прихожая, холл-гостиная с главной лестницей на второй этаж переходящие, в оборудованную мебелью со встраиваемой техникой, кухню с выходом на просторную террасу в сторону внутренней части участка, далее кухонная зона переходит в столовую, переходящую в каминный зал со вторым светом и гигантскими панорамными окнам, далее в зону для просмотра телевизора и выходом обратно в холл с главной лестницей под которой имеется спуск на цокольный этаж, холл с дополнительной лестницей на второй этаж и переходом в санузел и кабинет. Второй этаж: пять спален, три из них со своими санузлами и выходами на свои балконы, холл - с выходом на балкон и основной лестницей, с шикарным видом на первый этаж и большое панорамное окно, холл с дополнительной лестницей на первый этаж и откидной лестницей в потолке на чердачный этаж, общий санузел. Все спальни с панорамными окнами создающими дополнительное увеличение объема и дополнительный приток света. Цокольный этаж состоит из трех зон, основная большая зона состоит из зоны для просмотра домашнего кинотеатра и барной зоны, далее идут технические зоны, вторая состоит из комнаты для хранения овощей и консервирований, кладовой, санузла, прачечной, третья зона для персонала, состоит из спальни, санузла, кухни, мастерской, котельной, имеется выход в гараж.
Коммуникации:
Электричество - 380 В, мощность 15 кВт, все электрика Legrand.
Водоснабжение - собственная артезианская скважина 70 метров, разведено по дому через систему водоочистки воды.
Канализация - двухколонный септик объемом 6 куб. м. с системой дренажирования сточных вод
Газ - магистральный, в доме установлен напольный котел с отдельным бойлером для горячей воды, в бане настенный двухконтурный котел.
Отопление - от газового котла, первые этажи дома и бани - система теплых водяных полов, вторые этажи и цокольный от подоконных радиаторов.
Телевидение - спутниковое, разведено по всему дому, на восемь ресиверов Триколор.
интернет - выделенная линия.
Вентиляция - приточная, во всех спальнях кондиционеры.
система видеонаблюдения - с функцией записи.
дренажная система - сделана по всему участку с точками сбора воды. Также смонтирована система автоматического полива.

Двухэтажный банный комплекс 175 кв.м. также построен из бревна ручной рубки, состоит из просторной террасу при входе, большой гостиной зоны, кухонно-столовой зоны с выходом на террасу на внутреннюю, лесную часть участка, санузла объединенного с котельной и зоной водоподготовки для бассейна, сауна, бассейн с системами противотока и водной релаксации. Из столовой зоны можно подняться на второй этаж, который представляет собой большую спальную зону с выходом на балкон.

На основном участке 50 соток грамотно размещены основной дом и банный комплекс, сделаны дорожки, высажен газон, декоративные многолетние кусты, цветы, крупномеры, имеется свой выход к реке Истья. Участок огорожен забором из бруса 150х100 на монолитной бетонной ленте с автоматическими въездными воротами. Все сделано грамотно и со вкусом, для комфортного времяпровождения. Дополнительные 50 соток составляет естественный лес с уклоном ландшафта, что позволило сделать оригинальную зону для семейного и детского отдыха, а также хозяйственную зону для содержания домашней птицы, овец и т.п., также осенью вы сможете собирать свои благородные грибочки прямо на своем лесном участке.

Теперь о месте. Коттедж расположен в охраняемом поселке на 35 домовладений, вся инфраструктура в шаговой доступности, при этом это дом, у леса и реки, без огромного количества соседей и проезжающих мимо автомобилей. Эксклюзивное место. Круглогодичный асфальтированный подъезд до и по поселку. Церковь, родник, купель, большое озеро, школа - 2500 метров, в деревне ходит школьный автобус. 10-12 минут на машине до Балабаново, где есть: ж/д вокзал, рынок, магазины, рестораны, в общем вся инфраструктура и все, что нужно для жизни, также до поселка можно добраться и общественным транспортом, ходит рейсовый автобус, остановка прямо у кпп поселка. Тихое, уютное место прекрасно подходит для постоянного проживания и отдыха, возможно ПМЖ и беспроблемная регистрация в доме, поселок вошел в состав деревни. Перспективная трасса и относительная близость от Москвы, дорога занимает около 60 минут от МКАД, делают этот вариант выгодным приобретением, как для отдыха на природе, так и для постоянного проживания.


Цена - 60 000 000 55 000 000 рублей. Возможна продажа на участке 20 соток в собственности и 20 соток в аренде, в этом случае, цена дома составит 37 000 000, банный комплекс в эту стоимость не войдет.

+7495-644-97-64 (прямой Московский), +7903-199-02-16 (Билайн), +7985-644-97-64 (МТС) Алексей Андреевич. Все мои объекты в этом районе можно посмотреть, нажав сюда. Вы можете удобно составить себе маршрут просмотра.


Мы в соцсетях:

Мы на facebook. Мы В Контакте. Мы в Инстаграм. Мы в Google+. Мы на Youtube.

Размещайте Ваши объявления у нас в Инстаграм Инстаграм. для этого пишите на WhatsApp WhatsApp +79856449764, Viber Viber +79856449764 или на Skype Skype vipkolesnica, ну или сразу в директ Инстаграма Инстаграм.(!!!работает только с мобильных приложений!!!).


Воробьи. Эксклюзивная трехуровневая усадьба из бревна 900 кв.м. с отдельностоящим двухуровневым банным комплексом 175 кв.м. на прилесном участке 50(100) соток с выходом на реку Истья.


С 7 сентября 2016 года, эта страница была просмотрена www.an-kolesnica.ru раз(а)

Митяево. Дом с универсальным отоплением. 85км. Киевское, Минское ш.
Дом / Брус 110 м2
Цена / 1900000 руб.
Деревня Черная Грязь. Готовый под ключ кирпичный коттедж, все коммуникации, ПМЖ.
Дом / Кирпич 185 м2
Цена / 6200000 руб.
Балабаново. Дом160 м2 в поселке Иван Купала. Газ, 9 соток, ИЖС. 70 км. Киевское ш.
Дом / Брус 160 м2
Цена / 3000000 руб.
 
 
Главная Карта недвижимости Информация Полезные статьи Контакты Отзывы

142784, г.Москва, поселение Московский , д.Румянцево, БП "Румянцево", стр.3, корпус Д, подъезд 19, этаж 6 , офис 610.
Бизнес Парк Румянцево, г. Москва 45-й км МКАД, 500 м. по Киевскому шоссе в сторону области

Все права защищены © Агентство недвижимости "Колесница"

 

Предложения на сайте не являются публичной офертой

 
Яндекс.Метрика Яндекс цитирования Google+
 
{literal}