Продается новый уютный коттедж в новом охраняемом садовом товариществе «Лесное Озеро» на 48 участков, в 75 км от МКАД по киевскому шоссе в районе деревни Воробьи, возможен заезд с калужского шоссе. Дом общей площадью 210 м2 на участке 15 соток, из бруса 150х150, наружная отделка имитацией бруса, построен с соблюдением строительных правил и норм, утеплен, полностью подготовленный для зимнего проживания, со всеми коммуникациями. Фундамент монолитный ленточный, перекрытие первого этажа монолитная железобетонная плита. Полы ламинат и плитка с теплым полом, окна - пластиковые стеклопакеты, установлены межкомнатные двери, установка сантехники входит в стоимость (работа), крыша нулайн. Просторный очень светлый дом с "высокими потолками", большими панорамными окнами во всех спальнях, гостиных, холлах и т.п. Большая площадь остекления дает просто замечательный вид на лес и поселок и визуально делает дом просторнее и больше, посмотрите внутренние фото.
В стоимость участка с домом входит:
1. Электричество по 8 кВт на участок, столбы по улицам.
2. Дороги по товариществу.
3. КПП охраны.
4. Уличные щиты учета электричества.
5. Уличное освещение на фотоэлементах.
Компоновка дома:
1 этаж везде ТЕПЛЫЙ ПОЛ: терраса с входом в дом, прихожая, котельное помещение, спальня, санузел, гостиная плавно переходящую в кухню с выходом на большую террасу. Высота потолков 2,95!
2 этаж: холл, 3 спальни, санузел, из холла выход на большой балкон.
Коммуникации:
1) электричество ~ 8 кВт, заведено и разведено, установлены розетки и выключатели.
2) газ - установлен двухконтурный газовый котел BAXI.
3) вода - собственная скважина, заведена в дом и разведена по точкам потребления, нагрев горячей воды от двухконтурного газового котла BAXI.
4) канализация - септик, разведена по точкам (с/у, кухня).
5) отопление - разведенный по дому отопительный контур теплого пола по всему первому этажу, на втором этаже радиаторы под каждым окном, от двухконтурного газового котла BAXI.
Внешние работы: крыша нулайн, крыльцо. Участок огорожен, перекопан, сделаны отмостка, стоянка под авто, дорожки.
Внутренние работы: пластиковые двухкамерные стеклопакеты, отопительные радиаторы под каждым окном, металлическая входная дверь, бесцветная пропитка стен, на полу первого этажа плитка (везде теплый пол), полы второго этажа покрыты лаком, шумоизоляция 2-го этажа, утепление мансарды (минвата 200 мм). По Вашему желанию возможна установка сантехники (бесплатно, сама сантехника в стоимость не входит, а вся разводка уже есть) на Ваш вкус и цвет, постройка бани, беседки в едином архитектурном стиле, постройка печи или камина, бассейна, утепление и остекление балкона и веранды. Гарантия на дом - 1 год.
К поселку подходит новая асфальтовая дорога, внутри проложены дороги из щебня. Поселок Лесное Озеро, огорожен по периметру, кпп охраны на въезде. Очень чистый воздух. Шикарное место для отдыха и ПМЖ. Садовое товарищество граничит с большим лесом, где полно грибов и ягод. В десяти минутах ходьбы протекает речка Истья, в которой водится крупная щука и налим. А в двух минутах ходьбы от поселка расположено озеро площадью 12 гектаров. Озеро регулярно зарыбляется карпом, толстолобиком, осетром. Удачная рыбалка и отдых вблизи воды гарантирован. СНТ Лесное Озеро находится вблизи деревень Воробьи, Спас-Прогнанье, Машки, с удобным подъездом от ж/д станции Балабаново.
Цена: 6 700 000 рублей. включает в себя оформление участка и дома. Возможна поэтапная оплата. Дом под ключ, без дополнительных расходов.
644-97-64, 8903-199-02-16 Алексей Андреевич. Все мои объекты можно посмотреть нажав сюда.
Видеоролик о доме, для наилучшего представления, смотрите на нашем сайте ниже.
142784, Московская область, Ленинский р-он, дер. Румянцево стр.1 этаж 7, офис 708б
Бизнес Парк Румянцево, г. Москва 45-й км МКАД, 500 м. по Киевскому шоссе в сторону области
