Мегаскидка. Папино, ОКП «Солнечная горка». Коттедж 290 кв.м, 20 соток, все коммуникации, под ключ.

Посмотреть все фото

Продается новый, готовый под ключ коттедж из профилированного бруса сечением 190х190, в ОКП «Солнечная горка» вблизи деревни Папино, 62 км от МКАД вдали от пыльных, загазованных магистралей, в уютном месте. Подъезд с калужского и варшавского шоссе. Дом площадью 290 м², на участке 20 соток, построен с соблюдением всех строительных правил и норм. В доме 1 этаж: веранда с летним входом в дом, зимний вход с тамбуром, отдельный вход в котельное помещение с переходом в дом, большая кухонная зона, санузел оборудованный ванной, спальня, огромный холл с выходом на веранду. 2 этаж: холл, четыре спальни, балкон, сан/узел.

Коммуникации в доме:

1)электричество ~ 10 кВт, подключено, заведено, грамотно разведено, внутренняя разводка в специальных гофрах.

2)газ - в доме, установлен двухконтурный газовый котел BAXI, подключение оплачено, в данный момент, когда Вы читаете данный текст, дом стоит на подогреве.

3)канализация - биосептик, заведена в дом и разведена по точкам потребления.

4) водоснабжение - скважина 78 м, заведено в дом и разведено по точкам потребления на всех этажах, горячая вода от двухконтурного газового котла BAXI.

5) отопление - от двухконтурного газового котла BAXI, разведено по дому, под окнами обогреватели.

6) водосточная система - здесь уже установлена, в отличии от многих похожих вариантов.

В доме установлены пластиковые двухкамерные стеклопакеты 70-ый профиль (это шире, чем стандартный привычный нам 58 профиль), входные двери - металлические, качественная крыша Ico покрытие толщиной 6 мм (это лучше чем Tegola и Catepal), дом готов к проживанию зимой, тройная защита древесины (первичная обработка, после шлифовки бруса, клеем ПВА, затем покрытие PINOTEXом. Полы: деревянные лаги 200х50 уложенные на расстоянии 50 см, покрыты антисептиком, межу ними уложены черновые полы, пропитанные отработанным маслом, далее сверху расстилается влагозащитная пленка Juta, затем между лагами укладывается утеплитель из базальтовой ваты тощиной 250 мм(!), плотностью 135 (данный вид утеплителя используется для холодильных камер, при строительстве обычно используют утеплители плотностью 35), далее сверху укладывается половая доска, и на нее уже укладывается подкладка и ламинат, с таким полом не страшны никакие морозы и перепады температур, сделано на века. В санузлах и коридорах плитка, установлена сантехника. На участке выполнены земляные работы, убран строительный мусор, подстрижена трава. Возможны варианты с постройкой бани, беседки, гаража или навеса для машины в едином архитектурном стиле, постройка печи или камина, бассейна, а также перестройка готового или недостроенного дома (пока такие есть) под Вас. Поселок огорожен по периметру, большой кпп на въезде рядом с которым находятся минимаркет (работает с августа 2010), ресторан (построен, не запущен), расположенный на берегу зарыбленного пруда, небольшой отель (построен, не запущен), баня/сауна, биллиардная, детская площадка с прогулочной зоной в лесу. Инфраструктура (школа, сад, поликлиника) в ближайших деревнях (~7-10 минут на авто). Очень чистый воздух наполнен ароматом хвойного леса и трав. Шикарное место для отдыха и ПМЖ. Посмотрите фото, первые фотографии сделаны с четырех сторон и углов дома, как будто Вы крутите его на ладони.

Видеоролик смотрите ниже, можно смотреть в улучшеном качестве нажав при просмотре "HD включено".

Сейчас Вы можете купить этот коттедж из профилированного бруса за 8 900 000 рублей. Возможны любые варианты доделок, переделок, финансовых обсуждений.

В продаже имеется точно такой же коттедж без внутренней отделки за 6,9 млн. рублей.

644-97-64, 8903-199-02-16 Алексей Андреевич. Все мои объекты можно посмотреть нажав сюда.

P.S. В данный момент строительство и отделка полностью завершены, в доме и на участке все убрано, дом, повторюсь, на подогреве. Качество готового дома, можно оценить на 5+, соблюдены все технологии, до самой мелочи, к примеру, там, где должен лежать утеплитель толщиной 100 мм лежит 200 мм и т.п., остальное, я расскажу Вам при встрече.

Ознакомиться с проектом дома, с этапами его строительства и с понятием профилированный брус пройдя по ссылке.